대환대출 손익분기 계산기 (비용 ÷ 월 절감액)
대출을 갈아탈 때는 들어간 비용을 월 절감으로 메울 만큼 오래 들고 가야 이득입니다. 분기 개월 = 종료 비용 ÷ 월 절감액. 그 전에 팔거나 다시 갈아타면 수수료를 못 건집니다. 할인하지 않은 단순 현금 계산입니다.
손익분기 개월20
손익분기 연수1.67
적용 비용3,000,000
적용 절감150,000
이 계산의 원리
월 절감 = 기존 원리금 − 새 원리금. 이미 구한 차이를 넣으세요.
분기 개월 = 비용 / 월 절감. 연수 = 개월 / 12.
인지·감정·중개·수수료를 비용에 넣으세요. 예전 대출에 이미 쓴 돈은 매몰원가입니다.
절감이 0 이하면 분기가 없습니다. 세금·보험료 에스크로·현금인출은 이 비율에 없습니다.
예제로 이해하기
비용 300만 원, 월 15만 원 절감 → 20개월. 그 이상 유지해야 수수료를 건집니다.
자주 묻는 질문
세금 공제는요?
이 페이지는 넣지 않습니다. 공제가 있으면 세후 분기가 조금 빨라질 수 있습니다.
현금인출 대환이면요?
인출액은 절감이 아닙니다. 새 잔액 기준 원리금과 기존 원리금을 비교하세요.
NPV인가요?
아닙니다. 돈의 시간가치와 만기를 30년으로 리셋할 때 늘어나는 이자는 무시합니다.
비용을 대출에 포함하면요?
이자를 붙인 채 갚습니다. 여기 비율은 입력한 비용을 일시 지급처럼 나눕니다.
월 절감은 어떻게 구하나요?
주담대 계산기로 기존·신규 원리금을 구한 뒤 빼세요.
저장되나요?
아니요. 브라우저에서만 계산합니다.
본 도구는 일반 정보 제공용입니다. 중요한 수치는 별도로 확인하세요. · 최종 검토일: 2026년 8월 25일